Louis Hubert de VILLARTAY, Anne REGEON-VERGNOUX Notaires

Vente Maison - 6 pièce(s) PLEDRAN (22)

260 500 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 10 500 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 260 500 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 10 500 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - PLEDRAN (22960)

PLEDRAN, Maison individuelle - Dans un cadre verdoyant, cette longère est à seulement 15 minutes du centre de Saint Brieuc et à 20 minutes des premières plages :
Le rez-de-chaussée dispose d'un sas d’entrée, cuisine aménagée, double séjour avec poele à bois, deux chambres, salle d’eau avec wc.
A l’étage deux chambres, salle de bains avec wc et une grande pièce de vie à aménager selon vos envies.
Cette longère au charme certain et aux pièces rénovées avec goût, possède également un appentis où une dépendance vous permet de vous projeter.
Vous profiterez également d'un grand jardin avec vue dégagée et d'abris de jardin. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 260 500,00 E dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000,00 E - Réf : 2211.3

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 138 m²
Surface terrain 1320 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Oui
Référence 2211.3
Date de mise à jour 25/01/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

262 kWh/m2.an

8 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

8 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 16/11/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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