Conditions de vente
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 16 800 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - YFFINIAC (22120)
YFFINIAC, Maison individuelle - Grande maison individuelle idéalement implantée dans un cadre vert, proche centre ville et toutes commodités, à 10 minutes en voiture d'Hillion,15 minutes des 1ères plages et moins de 20 minutes de Saint Brieuc.
- Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie avec cheminée insert, ouverte sur l’espace cuisine aménagée et équipée. Couloir avec rangements, wc avec lave-mains, arrière cuisine avec coin buanderie et chaufferie, salle de bains (baignoire et douche), chambre.
Jardin d’hiver accès indépendant pouvant servir de bureau pour une activité professionnelle, wc avec lave-mains, cave à vin, petit grenier au-dessus.
- A l’étage : pallier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains (baignoire et douche), wc.
Grenier aménageable et traversant une des chambres.
- Deux garages dont un avec coin atelier, terrasse, cour fermée, grand jardin.
- Autre cour, commune avec droit de puisage. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1672 à 2262 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 416 800 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :400 000 € - Réf : 2112.1
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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Ancien/Neuf | Ancien |
Surface habitable | 159 m² |
Surface terrain | 2441 m² |
Nombre de pièces | 7 |
Nombre de chambres | 4 |
Stationnement | Oui |
Cave | Oui |
Référence | 2112.1 |
Date de mise à jour | 05/04/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
115 kWh/m2.an
19 kg CO2/m2.an

Emission de gaz à effet de serre :
19 kg Co2/m2.an

Diagnostic effectué le : 13/12/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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