Louis Hubert de VILLARTAY, Anne REGEON-VERGNOUX Notaires

Vente Appartement - 2 pièce(s) - 23 m² ST BRIEUC (22)

53 600 € Dont prix de vente : 50 000 €
Dont HN* : 3 600 € (7.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 53 600 €
Dont prix de vente : 50 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 600 € (7.2%)

Description

Appartement à vendre - ST BRIEUC (22000)

SAINT BRIEUC, T2 - Un appartement T2, actuellement loué meublé par une associaton, situé au 2ème étage de la copropriété sans ascenseur, comprenant :
Pièce de vie avec petit balcon, ouvert sur coin cuisine équipée, chambre avec petit balcon, salle d'eau avec wc.

Situé à pieds, à moins de 15 minutes du centre ville et 20 minutes de la gare.
Nombreux stationnement gratuits à proximité

Idéal premier achat et investissement - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 290 à 430 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 53 600 € dont 7,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :50 000 € - Réf : 2606.2 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 23 m²
Nombre de pièces 2
Nombre de chambres 1
Stationnement Non
Référence 2606.2
Date de mise à jour 27/07/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

233 kWh/m2.an

48 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

48 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 22/06/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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