Louis Hubert de VILLARTAY, Anne REGEON-VERGNOUX Notaires

Vente Maison - 8 pièce(s) - 130 m² ST JULIEN (22)

291 760 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 11 760 € (4.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 291 760 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 760 € (4.2%)

Description

Maison / villa à vendre - ST JULIEN (22940)

SAINT JULIEN, Maison individuelle dans cadre verdoyant, bien entretenue, proche toutes comodités et à 2 minutes en voiture du centre de la commune de Saint Julien (15 minutes de Quintin, 16 minutes de Saint Brieuc, moins d'1/2 heure des 1ères plages) :

Rez-de-chaussée légèrement surélevé : entrée, séjour avec cheminée insert ouvert sur cuisine équipée, arrière cuisine, salle à manger sous véranda face jardin, salle de bains, wc, deux chambres
A l'étage : palier, trois chambres, bureau, salle d’eau, wc, débarras
Sous-sol complet avec double garage, coin atelier, cave, buanderie-chaufferie
Abri de jardin sur dalle et mitoyen, terrasse, jardin

A remettre au goût du jour
- Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2090 à 2900 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 760 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Réf : 0802.1 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 130 m²
Surface terrain 1225 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 0802.1
Date de mise à jour 16/08/2023

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

255 kWh/m2.an

51 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

51 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 10/07/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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