Conditions de vente
Dont prix de vente : 220 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - ST BRIEUC (22000)
SAINT BRIEUC, Maison T5 - Maison individuelle du Centre Ville (env. 15 minutes à pieds de l'Hyper Centre - env. 20 minutes à pieds de la Gare), actuellement louée :
- Entrée, cuisine, chambre, salle de douche, wc, double séjour avec cheminée insert
- Trois chambres à l'étage, salle d'eau, deux petits greniers
- sous-sol complet avec accès au jardin : pièce avec cheminée, chaufferie, coin buanderie
Garage en rez-de-rue, cour, jardin
Travaux à prévoir - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3473 à 4699 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 228 400 € dont 3,82% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 0307.15
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 109 m² |
| Surface terrain | 411 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 0307.15 |
| Date de mise à jour | 11/09/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
322 kWh/m2.an
72 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
72 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 25/07/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3473 € et 4699 €
Année de référence : 2024
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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