Conditions de vente
Dont prix de vente : 268 500 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 277 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - LANGUEUX (22360)
LANGUEUX, Maison T6 - Maison trés agréable et fonctionnelle, située dans « La Résidence Le Clos des Portes », construite en 1982 avec de bonnes prestations et un jardin plein Sud :
- RDC : entrée, grande pièce de vie avec cheminée insert et donnant sur jardin avec terrasse et pergola, cuisine semi ouverte aménagée et équipée, dégagement, salle d’eau avec wc (travaux à prévoir), 1 petite chambre avec accès indépendant
- Etage : salle de bains, wc, 4 chambres, bureau avec mezzanine
Pour compléter ce bien : grenier, appentis, double garage, jardin avec terrasse et pergola - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1700 à 2360 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 279 777 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :268 500 € - Réf : 3004.8
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 111.27 m² |
| Surface terrain | 274 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 3004.8 |
| Date de mise à jour | 09/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
219 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/05/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1700 € et 2360 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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