Conditions de vente
Dont prix de vente : 65 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 3 120 € (4.8%)
Description
Appartement à vendre - ST BRIEUC (22000)
SAINT BRIEUC, T3 - Appartement T3 situé au 10ème étage de la copropriété avec ascenseur, comprenant :
Entrée avec placard, wc, cuisine, séjour lumineux avec balcon, couloir avec placards et penderie, 2 chambres lumineuses, salle de bains.
Cave et emplacement pour véhicule complètent ce bien
A rénover
Idéal 1er achat et investissement locatif - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 à 910 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 68 120 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :65 000 € - Réf : 2911.36 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 63.66 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 2911.36 |
| Date de mise à jour | 20/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
128 kWh/m2.an
23 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
23 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 04/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 630 € et 910 €
Année de référence : 2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 2200 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 175 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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