Maison de ville / village à vendre - ST BRIEUC (22000)

SAINT BRIEUC, Maison T5 - Maison idéalement située dans le quartier de la Ville Bougault de Saint Brieuc :
RDC - RDJ : entrée, wc, couloir, pièce d'environ 11m². Double garage avec coin chaufferie
Etage : cuisine, double séjour donnant sur balcon, salle de bains, wc, deux chambres dont une avec accès au balcon
Grenier aménageable au-dessus
Cour avec emplacement pour véhicule à l'avant et jardin à l'arrière au calme.
Rénovation à finir selon vos envies. Points positifs : doubles vitrages en place, porte du garage électrique, convecteurs électriques changés, ballon d'eau chaude de 2013, isolation plafond réalisée en partie. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2640 à 3620 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 149 864 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :143 000 € - Réf : 2305.14

Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude

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