Conditions de vente
Dont prix de vente : 161 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 6 762 € (4.2%)
Description
Maison / villa à vendre - PLOUFRAGAN (22440)
PLOUFRAGAN, Maison T4 - Maison construite sur trois niveaux, quartier de la Vilette proche toutes commodités :
Vaste hall d’entrée, chambre avec point d’eau, atelier avec wc, garage avec espace buanderie pour le rez-de-chaussée. L'étage sur parquet vous offre un double séjour bien exposé avec cheminée et balcon, cuisine et sa petite véranda, salle de bains avec wc, chambre. Au-dessus, grande chambre avec nombreux placard, cabinet de toilet avec wc et lavabo. Grenier.
Un grand hangar comlète ce bien. Cour et jardin clos.
Chaudière gaz à condensation et production d'eau chaude. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300 à 3160 € (base 2025) - Prix Hon. Négo Inclus : 167 762 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :161 000 € - Réf : 1610.30
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 115.15 m² |
| Surface terrain | 325 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Référence | 1610.30 |
| Date de mise à jour | 04/11/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
227 kWh/m2.an
49 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
49 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 07/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2300 € et 3160 €
Année de référence : 2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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